2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市西区
115.5万円/㎡
前年比+18.7%
ディナスティラ・ミウAWAZA
大阪府大阪市西区本田二丁目
/ 阿波座駅 徒歩8分
2006年築 / 14階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 72.87㎡の場合
相場
5,039万円
69.1万円/㎡
3,484
4,521
5,557
6,594
AI査定結果
推定相場価格
5,039万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,521万円〜5,557万円
62.0万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月14日
ディナスティラ・ミウAWAZA
3,980万円（54.6万円/㎡）/ 5階 / 72.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,980万円 | 54.6万円 | 5階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 44.0万円 | 10階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 4,198万円 | 54.2万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/11/08 | 4,198万円 | 54.2万円 | 3階 | 77.46㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/10/08 | 4,198万円 | 54.2万円 | 3階 | 77.46㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2022/09/08 | 4,398万円 | 56.8万円 | 3階 | 77.46㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/08/31 | 4,398万円 | 56.8万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/11 | 4,398万円 | 56.8万円 | 3階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | ディナスティラ・ミウAWAZA 大阪市西区本田二丁目 | 阿波座駅8分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/09 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,580万円 | 68.8万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/04 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/05 | シティライフ西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/23 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市西区では18.7%上昇しています。
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